レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

  • 東京都足立区伊興三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,880万円
59.1万円/㎡
相場
3,890万円
59.3万円/㎡
2,942
3,574
4,207
4,839
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,207万円
54.5万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月14日
レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
3,880万円（59.1万円/㎡）/ 1階 / 65.63㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/113,880万円59.1万円1階 65.63㎡ 2S南
2026/03/304,980万円65.5万円3階 76.01㎡ 3LDK東
2025/12/283,945万円60.1万円1階 65.63㎡ 2S南
2025/11/073,920万円59.7万円1階 65.63㎡ 2S南
2025/10/293,980万円60.6万円1階 65.63㎡ 2S南
2025/10/114,280万円65.2万円1階 65.63㎡ 2S南
2025/01/213,400万円44.0万円5階 77.3㎡ 3LDK南西
2025/01/093,499万円45.3万円5階 77.3㎡ 3LDK南西
2024/06/203,398万円51.8万円1階 65.63㎡ 2SLDK南
2024/04/143,198万円48.7万円1階 65.63㎡ 2SLDK南
2024/03/032,490万円42.5万円2階 58.52㎡ 1SLDK東
2024/03/033,198万円48.7万円1階 65.63㎡ 3LDK南
2024/02/012,580万円44.1万円2階 58.52㎡ 2S東
2024/01/182,640万円45.1万円2階 58.52㎡ 2S東
2024/01/113,280万円50.0万円1階 65.63㎡ 2SLDK南
2023/12/283,090万円43.9万円4階 70.46㎡ 3LDK南
2023/12/222,690万円46.0万円2階 58.52㎡ 2S東
2023/11/253,140万円44.6万円4階 70.46㎡ 3LDK南
2023/08/243,180万円45.1万円4階 70.46㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 3,880万円59.1万円65.63㎡2S1階 / 8階建 南2002年78戸RC
2026/04/14レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 4,299万円67.7万円63.52㎡3LDK9階 / 11階建 東2006年40戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2025/01/10ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 3,973万円52.7万円75.4㎡3LDK7階 / 12階建 南東2003年96戸RC
2026/04/12マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,488万円54.1万円64.51㎡3LDK6階 / 15階建 南東2006年86戸RC
2024/03/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,980万円47.1万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2026/03/25グランデュール鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅18分 2,300万円44.4万円51.78㎡2LDK3階 / 9階建 -2007年32戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2026/03/31ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,580万円58.2万円61.48㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2025/11/26エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円45.7万円65.2㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2025/11/23ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,690万円49.1万円75.14㎡3LDK1階 / 10階建 南2001年103戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/02/06センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/02/11センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では30.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は足立区の平均と比較して19.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
73.7万円/㎡
前年比-30.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
所在地東京都足立区伊興三丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩11分
築年月2002年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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